วิธีการใช้งานเว็บไซต์
Premium Post คืออะไร
🔰 Premium คืออะไร? การซื้อโพสต์ตำแหน่ง Premium คือการโปรโมทประกาศของคุณให้ แสดงในลำดับต้น ๆ ของผลการค้นหา (อันดับ 1–60) สำหรับผู้ที่ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ ในจังหวัดและอำเภอและประเภททรัพย์เดียวกับประกาศของคุณ
ภาพต.ย. ตำแหน่ง Premium
ของบ้านเดี่ยว อำเภอเมือง จังหวัด นนทบุรี
⚙️ การทำงานของ Premium
| รายละเอียด | ข้อมูล |
| ✅ ตำแหน่งแสดงผล | อันดับ 1–60 ของผลค้นหา (ไม่ว่าจะค้นด้วย keyword, ประเภททรัพย์, ทำเล) |
| 📍 อิงตามอะไร? | ประเภททรัพย์ + อำเภอของประกาศ+จังหวัด |
| 📆 ระยะเวลาแสดงผล | 5 วัน / ต่อ 1 ครั้งที่ซื้อ |
| 💰 ค่าใช้จ่าย | 200 เครดิต / ต่อการเลือก 1 อำเภอ +จังหวัด+ประเภททรัพย์ |
| ⏳ ประกาศหมดอายุ | หากประกาศใกล้หมดอายุ ระบบจะขยายอายุอัตโนมัติให้เท่ากับวันสิ้นสุด Premium |
| 🔁 ซื้อหลายอำเภอได้ไหม? | ไม่ได้ ระบบจะเลือกจากอำเภอและจังหวัด ที่อยู่ในรายละเอียดประกาศเท่านั้น |
🧠 ทำไมต้อง Premium?
- 📌 ดันประกาศให้อยู่หน้าแรกสุดของการค้นหาตามประเภททรัพย์+อำเภอ+จังหวัด โดยไม่ต้องรอระบบสุ่มหรือเลื่อนดูหลายหน้า
- 🎯 เพิ่มโอกาสให้ผู้ซื้อเจอประกาศของคุณก่อนคนอื่น
- ⏱ แสดงผลทันทีเมื่อกดซื้อ (หากมี slot ว่างในระบบ)
⚠️ เงื่อนไขสำคัญที่ควรรู้:
- หาก slot ประเภททรัพย์ในอำเภอนั้น เต็ม 60 ประกาศ จะไม่สามารถซื้อได้
- ระบบจะแจ้งวันประมาณการณ์ที่สามารถกดซื้อได้อีกครั้ง
- ไม่สามารถซื้อซ้ำในอำเภอเดิม จังหวัดเดิม ประเภททรัพย์เดิมได้ หากประกาศนั้นอยู่ใน Premium อยู่แล้ว
- ประกาศ Premium จะไม่รอคิว และไม่มีการเลื่อนวันเริ่มต้น
- หากไม่มี slot ว่างในประเภททรัพย์และอำเภอและจังหวัดที่เลือก ระบบจะแจ้งให้ทราบและไม่ตัดเครดิต
- หลังจากกดตัดการใช้งานเครดิตเรียบร้อยแล้ว จะไม่สามารถยกเลิกคำสั่งซื้อ หรือขอคืนหรือแก้ไขคำสั่งซื้อได้ในทุกกรณี
🧩 การแสดงลำดับประกาศ
- ระบบจะจัดเรียงลำดับประกาศ Premium ตามเวลาที่ผู้ใช้งานกดซื้อ
- ประกาศที่ซื้อ Premium ล่าสุด จะอยู่บนสุด (อันดับที่ 1)
- ประกาศที่เก่ากว่าจะค่อย ๆ ขยับลงตามลำดับ
🕒 การนับเวลา 5 วันของ ตำแหน่งPremium
| รายละเอียด | คำอธิบาย |
| ⏱ ระยะเวลา | ประกาศในตำแหน่ง Premium มีอายุการแสดงผล 5 วันถ้วน |
| 📆 วิธีนับ | ระบบจะนับวันตั้งแต่ เวลา 00:01 น. ของวันที่ซื้อ จนถึง 23:59 น. ของวันที่ 5 |
| ❗ ตัวอย่าง | หากคุณซื้อ Premium เวลา 10:00 น. วันที่ 1 → ประกาศจะแสดงถึง 23:59 น. ของวันที่ 5 เท่านั้น |
| ⚠️ ไม่ใช่แบบนับตามชั่วโมง | เช่น ซื้อเวลา 10:00 น. → จะไม่แสดงถึง 10:00 น. ของวันที่ 6 นะครับ |
| 🔄 ระบบตัดรอบอัตโนมัติ | เมื่อครบ 5 วัน ระบบจะ นำประกาศออกจากตำแหน่ง Premium โดยอัตโนมัติ |
💬 ตัวอย่าง:
คุณลงขายบ้านเดี่ยวใน “อำเภอบางบัวทอง” และต้องการให้ประกาศอยู่ลำดับบนสุดเมื่อมีคนค้นหา→ คุณสามารถซื้อ Premium โดยใช้ 200 เครดิต
→ ระบบจะนำประกาศของคุณไปแสดง ในลำดับ 1–60 ของผลการค้นหาในประเภททรัพย์บ้านเดี่ยวอำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี เป็นเวลา 5 วัน
⚠️ เงื่อนไขสำคัญเกี่ยวกับการตัดเครดิต
เมื่อคุณกดยืนยันการซื้อบริการ เช่น VIP Post, Premium Post, การดันประกาศ หรือ บริการอื่นที่มีการหักเครดิต❌ เครดิตที่ถูกตัดไปแล้ว จะไม่สามารถขอยกเลิก / ขอคืน / ขอเปลี่ยนบริการได้ในทุกกรณี
🔒 ข้อกำหนดนี้มีผลในกรณีต่อไปนี้:
| กรณี | การคืนเครดิต |
| ❌ กดซื้อตำแหน่งแล้วเปลี่ยนใจ | ไม่สามารถคืนเครดิตได้ |
| ❌ กดซื้อผิดประกาศ | ไม่สามารถย้ายเครดิตไปอีกประกาศ |
| ❌ ต้องการแก้ไขข้อมูลในประกาศ | ไม่สามารถรีฟันด์เครดิตได้ |
| ❌ ซื้อในช่วง slot เต็ม | ระบบจะไม่ตัดเครดิต ถ้าไม่สามารถแสดงผลได้ |
| ✅ หากเกิดปัญหาในการใช้งาน | ติดต่อแอดมินเพื่อตรวจสอบ |
📌 คำแนะนำก่อนกดยืนยัน:
- ✅ โปรดตรวจสอบข้อมูลประกาศให้ถูกต้องก่อนกดซื้อตำแหน่ง VIP Post, Premium Post, Promote Post หรือ บริการอื่นที่มีการหักเครดิต เนื่องจากหากมีการตัดเครดิตเรียบร้อยแล้ว จะไม่สามารถคืนเครดิต หรือย้ายเครดิต หรือ รีฟันด์เครดิตได้ทุกกรณี